合同审查的几个要点

 

                                                                                                                                              ---李煜群律师 13298307866

    关于关于合同审查存在一些常见的问题，比如：内容相对简单、滥用合同范本、缺乏结构安排、合同目的不明确等等。那么合同审查究竟要特别注意哪些方面呢？下面我为大家进行下简要梳理。

• 要和当事人进行必要的沟通。

要了解当事人的审查目的。看其要达到什么样的目的了解其内在需求以及其中存在或可能存在的问题，法律等方面的风险，进而为决策提供依据。同时，要了解合同及交易的背景，使审查后的合同更具有针对性和专业性。

• 合同主体是否适格。

这是合同审查中的首要问题，如果主体资格上存在法律缺陷，将是合同的致命问题。通常可通过合同名称和交易双方的名称就能判断对方是否具有主体资格。如合同主体资格的有效性，许可、资质的合格性问题等。

• 条款内容要合法。

    关于此方面，交易内容、交易模式以及术语等应最大可能实现与法律法规相一致。合同名称、交易内容、交易程序均应当合法。       

• 权利义务要明确。

权利义务如果不明确是合同中的重大安全隐患，严重威胁着交易的安全。条款之间要互相配合，条款内容表述适当，要具有可操作性。同时，交易内容、交易方式都要具有可识别性，都要具体明确。

• 违约责任及争议解决要明确具体。

    事实上，合同纠纷的重点就是违约责任之争，故合同法律风险管理工作也围绕何种行为构成违约，违约责任如何承担展开。同时，违约责任应具有可操作性、公平性、对应性。而对于争议解决，通常具有协商、仲裁、诉讼这几种方式，仲裁必须由双方自愿达成书面协议，明确约定仲裁机构，否则就视为约定无效。而在诉讼过程中，管辖权争议是十分常见的程序事项。在审查争议解决条款时，选定具体的管辖法院，是可以选择对己方更有利的法院进行解决，或者距离己方较近的地区管辖法院，以便节约更多成本。